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CSOK kann bei Gebrauchtwohnungen bis zu 35 Mio. USD mehr kosten

CSOK kann bei Gebrauchtwohnungen bis zu 35 Mio. USD mehr kosten



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Seit Juli wurde das Angebot an öffentlich geförderten Wohnmöglichkeiten vor allem bei gebrauchten Objekten erweitert.

CSOK kann bei Gebrauchtwohnungen bis zu 35 Mio. USD mehr kostenDie folgenden Änderungen sind seit Juli in Kraft getreten:
  • Ein zinsloses Kleinkinddarlehen kann bis zu einem Höchstbetrag von 10 Mio. HUF ausgeliehen werden: Dieses wird 30 Prozent nach dem zweiten Kind freigeben, während die volle Rückzahlungsverpflichtung nach dem dritten Kind aufgehoben wird
  • Mit dem zinsverbilligten CSOK-Darlehen können bereits genutzte Häuser nicht nur wieder gekauft werden
  • Das Dorf CSOK 2486 ist vor Ort verfügbar: Der Betrag entspricht einem neuen Haus in einem gebrauchten Haus, kann jedoch nur zur Miete gekauft und der andere Teil hinzugefügt und / oder erweitert werden
  • Aus dem Kapital aufgenommene Hypothekarkredite setzen 1 Million US-Dollar für das zweite, 4 Millionen US-Dollar für das dritte und 1 Million US-Dollar für jedes nachfolgende Kind frei
  • Die Wertgrenze von 35 Millionen Forint wurde für die Nutzung von CSOK für Wohnzwecke aufgehoben, da teurere Immobilien gekauft werden können

Kauf eines Hauses für drei schwangere Kinder Staatliche Unterstützung in Höhe von 27,2 Mio. USD ist möglich. Und 35 Millionen Dollar beim Kauf eines neuen Eigenheims: Der nicht erstattungsfähige Teil davon kann für 12,2 Millionen Forint und 20 Millionen Forint für neue Häuser verwendet werden - schreiben Sie am 24..
Neues ZuhauseBenutzte WohnungBenutztes Gehäuse im Dorf CSOK
Babavbro Kredit10 Millionen Ft10 Millionen Ft10 Millionen Ft
NUR 1 Kind600.000 Ft600.000 Ft300 US-Dollar + 300 US-Dollar

NUR 2 Kinder

2,6 Millionen Ft1,43 Millionen Ft1,3 + 1,3 Millionen Ft
CSOK für 3 Kinder10 Millionen Ft2,2 Millionen Ft5 + 5 Millionen Ft
CSOK für bis zu 4 Kinder10 Millionen Ft2,75 Millionen Ft5 + 5 Millionen Ft
Verzinslicher CSOK-Kredit für 3 Kinder15 Millionen Ft15 Millionen Ft15 Millionen Ft
Verzinslicher CSOK-Kredit für 2 Kinder10 Millionen Ft10 Millionen Ft10 Millionen Ft
Die Höhe der nicht zinsverbilligten CSOK bei einer ländlichen CSOK-Altbauwohnung Die Hälfte davon kann für den Kauf eines Eigenheims und die andere Hälfte für die Renovierung und / oder Erweiterung verwendet werden. Sie können bis zu 1, 2, 3, 4 oder mehr Kinder in einer Familie haben. Nicht verzinsliche CSOK-Kredite sind in jedem Fall nicht erstattungsfähig, selbst verzinsliche CSOK-Kredite sind für 2 und 3 Kinder erstattungsfähig. Das Baby-Darlehen ist zu 70 Prozent nach 2 Kindern rückzahlbar, nach 3 Kindern ist jedoch keine Rückzahlung mehr erforderlich. Babykredite sind auch nur für Kinder verfügbar, die nach dem 1. Juli 2019 geboren wurden, sowie für CSOK- und zinsverbilligte CSOK-Kredite für bereits bestehende und zukünftige Kinder. Es ist zu beachten, dass dies für ein gebrauchtes CSOK-Dorf nur bis zum 30. Juni 2022 und für ein Baby-Darlehen bis zum 31. Dezember 2022 möglich ist.

Es ist Ihre Entscheidung, die 35-Millionen-Marke zu überschreiten

Im Jahr 2016 wurden mit dem CSOK-System "Luxus" -Häuser für 35 Millionen gebrauchte Häuser beseitigt, was laut Laszlo Balogh mit steigenden Preisen unvermeidlich geworden ist. Im Juni wurden über 113.000 Häuser und Wohnungen zum Verkauf genutzt, und nur 52 Prozent - ungefähr 59 Tausend - waren weniger als 35 Millionen Forint. In Budapest war nur ein Viertel des Angebots geringer, und im Komitat Pest war nur ein Drittel günstiger. weil Sie diesen keine CSOK hinzufügen können. Viele Familien, die CSOK machen wollten, konnten nicht aufhören, denn in budapest und in den großen städten war kein geeignetes gebrauchtes objekt in der preisklasse enthalten. Ihm zufolge stiegen die Immobilienpreise der Hauptstadt in den letzten Jahren: Der Preis für 60 Quadratmeter große Plattenwohnungen liegt ebenfalls nahe bei 25 Millionen Forint. Und die günstigsten neuen Wohnungen für die Zielgruppe sind mit einer Größe von 60 bis 80 Quadratmetern weit über 35 Millionen Ft. Bisher sind diejenigen, die einen angemessenen und bezahlbaren CSOK haben, praktisch ausgeschlossen: um einen zinsbasierten CSOK-Kredit für ein gebrauchtes Haus beantragen zu können, und nach Ansicht von Balogh Laszlo steigt das Einkommen der Unterstützungsbedürftigen nicht in gleicher Weise. Der Spezialist auf Nachfrage und etwas im Angebot gerechnet, denn diejenigen, die ihre Häuser verkaufen werden, werden weiterziehen, und das könnte ein weiterer Grund für Trübsinn sein. Seiner Meinung nach wird das CSOK-Darlehen für Gebrauchtwohnungen wahrscheinlich nicht so viel ausmachen, wie wenn drei Kinder nicht erstattungsfähige Subventionen in Höhe von 10 Millionen US-Dollar für neue Wohnungen erhielten. Boosting kann bei der Unterstützung von Babykleidung wirksam sein, und es sollte nicht vergessen werden, dass die Nachfrageseite Schwierigkeiten hatte, mit dem Umbruch Schritt zu halten. Sie können dies jetzt tun, indem Sie Support leisten oder einen oder zwei Jahre zurückgestellten Kauf abschließen.

Welche Eigenschaften können jetzt Tore sein?

Laut László Balogh steigt die Nachfrage nach größeren Objekten mit 3 bis 4 Schlafzimmern: In Budapest ist eine Wohnung von etwa 50 bis 60 Quadratmetern jetzt 35 Millionen Forint wert, ein Haus in einer Großstadt und ein kleineres Haus können ein großes Haus kaufen. Gebrauchtwohnungen mit einem Wert zwischen 40 und 50 Millionen US-Dollar dürften die meisten Umsätze in der Hauptstadt erzielen. In der Tat kann die staatliche Unterstützung (Dorf-CSOK) mit zinsverbilligten Krediten klein genug sein, um ohne Partner gekauft zu werden. Wenn jemand in Budapest und in größeren Städten eine kleine Wohnung hat (zum Beispiel ungefähr 20 Millionen US-Dollar) und eine größere kaufen würde, wäre dies gut für diejenigen, die kreditwürdig sind, Kredite aufnehmen können und 1-2 Kinder haben. Laut Balogh Laszlo jedoch Sie werden nicht in der Lage sein, eine größere Wohnung mit zwei Zimmern am selben Ort für nur zusätzliche 10 Millionen Forint zu kaufen. Da dies nur 10 bis 14 Quadratmeter sind, reicht ein Raum aus. Laut Home Center können die Rabatte am besten für höhere und / oder größere Objekte verwendet werden, sodass sie besser sein können. Nur Baby-Unterstützung kann verwendet werden, um die kleinsten Häuser zu kaufen, Für Familien mit vielen Kindern sind diese jedoch kein idealer Lebensraum. Sie sind gezählt, um in bisher bevorzugten Bereichen zu übertreffen,speziell für größere Nutzflächen und / oder teurere Familienhäuser.Verwandte Links:
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